近日，相城经开区北桥街道鹅东村农房翻建项目进入收尾阶段，崭新的民居整齐排布，外墙洁净、门窗规整，道路、管网等基础配套设施加紧施工。76岁的村民楼阿伯每天都会来到新房前查看施工进度。“村里说，再过不久就能完工，今年就能搬进去。”朴实的话语里，满是对新生活的憧憬。

据了解，此次鹅东村农房翻建项目共惠及15户村民，预计今年10月可全面竣工，让村民如愿住进期盼已久的新房。

鹅东村农房翻建项目进入收尾阶段。北桥街道供图

告别零散自建 统一规划重塑乡村风貌

像鹅东村一样，北桥街道多数村落农房建于上世纪80年代，历经多年风雨，房屋老旧破损问题突出。以往村民建房多为各家自建、零散施工，缺乏统一规划，导致村内房屋高低错落、样式杂乱，村落布局零散无序。同时，村内道路狭窄、公共配套缺失，不仅拉低乡村颜值，也给村民日常出行、生活起居带来诸多不便。

为破解乡村建房乱象、优化人居环境，北桥街道自2022年起全域推进农房翻建工作，打破以往“单打独斗”的自建模式，确立“先规划、后设计、再建设”的科学化建设思路。街道农建办牵头统筹全域资源，对辖区村落开展整体布局规划，明确建设边界与发展定位，针对北太平桥、东沈埂、居家里、小圩里等重点保留自然村，实施精细化落地设计，细化村内道路走向、公共空间布局等细节，让乡村建设有据可依。

为规范建房标准、统一乡村风貌，街道专门编制农房翻建标准房型手册，甄选多款贴合乡村风貌特色、适配村民居住需求的房型，供村民自主选择参考。

“光嘴上说不行，得让大家看到以后房子什么样、村子什么样。”鹅东村党总支书记、村委会主任戴琴芳说。

因此，鹅东村启动农房翻建项目时，村“两委”先做了一件事：把建房效果图和村庄规划做成展板，直观展示新居样貌与村庄整体规划，让村民清晰看见乡村发展新蓝图，主动支持、配合农房翻建工作，为项目顺利推进筑牢群众基础。

精准适配需求 连片改造破解建房难题

宅基地空间有限、建房条件受限、村民需求不一，是乡村农房翻建的普遍痛点，极易出现“众口难调”的推进难题。

为精准破解建设瓶颈，2023年以来，灵峰村开展全覆盖、拉网式入户走访，逐户摸清村民住房现状、安全隐患、家庭条件与建房意愿，建立一户一档动态台账，精准掌握每家每户实际情况。“仅仅是设计方案，我们就前前后后改了近十稿。”灵峰村党委书记、村委会主任周兴来说。

依托村庄原有肌理与存量闲置资源，灵峰村探索出就地提质、片区翻建新模式，将太平桥河北片区列为核心示范点，优化原有零散宅基地布局，实行统一规划、连片改造。

这一模式让不少村民圆了安居梦。村民葛大叔的老宅位置偏僻、巷道狭窄，常年面临出行难题。经过连片规整改造后，民居排列整齐，门前道路宽阔通畅，居住环境实现质的飞跃。如今，太平桥河北片区已完成14户农房规整翻建，示范区块基本成型，盘活的闲置土地也为乡村后续配套建设、环境整治预留了充足空间。

新北村小圩里。北桥街道供图

完善配套提质 留住乡村烟火与人气

农房翻建，不只是房屋外立面的翻新，更是人居品质、乡村配套、生活氛围的全方位升级。

走进新北村小圩里，只见村道干净整洁，屋旁的绿化小景郁郁青青，几位村民正在自家门前的菜地里忙活。一期项目建设过程中，新北村在基础设施上下了不少功夫，供水、供电、供气管道重新铺设，房前屋后见缝插绿，为每户村民预留一小块菜地，最大限度保留乡村烟火生活。

更让村民感到新鲜感的是，村里还引入了一批艺术馆。中国美协会员、相城区美协主席钱卫军开设了艺术空间，村民们闲暇时便可去赏画、聊天、听讲座。省级非遗“开口船拳”传承人吴林根扎根船拳馆，拳风猎猎，成为小圩里独有的“村曲”。另一边，一家新潮的“鸟咖”也已悄然落地，即将开业——养鸟、品咖、交友，一应俱全。

“我们不光要让村民‘住得下’，更要‘住得舒坦’。配套跟上了，人才留得住。”新北村党委书记、村委会主任顾芳华说。（苏报融媒记者 林琳 实习生 张智猛 通讯员 谢莹莹/文）

来源：引力播

编辑：罗宇凡

审读：高原

审核：徐立明

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