近日，“中央专项彩票公益金支持国家古迹文物保护项目——姑苏区整县推进项目”取得重大进展。由该项目支持的中张家巷28号民居、思绩堂潘宅等148处保养修缮项目及斑竹巷周宅、东麒麟巷华宅等15处解危修缮项目已全部顺利完工。这批修缮项目的圆满完工，不仅有效化解了文物建筑的安全隐患、保护古城历史肌理，也标志着姑苏区整县推进项目进入全面冲刺的关键阶段。

斑竹巷周宅 姑苏区古保委供图

全域推进：提升保护能级 扩大文保阵地

苏州古城是江南文化与中华优秀传统文化的重要实物见证。遍布古城的文物建筑，不仅是历史信息的物质载体，更是城市文脉延续、空间肌理保存、人居文化传承的核心支撑。时至今日，古城内仍有大量文物建筑保留着居住功能。这些建筑不仅是不可再生的珍贵文化遗产，也是数万居民居住的生活家园，承载着古城的烟火气息与活态价值。

但由于建成年代久远、日常维护不足，居住类文物建筑普遍存在屋面渗漏、木构架糟朽、墙体开裂、白蚁侵蚀等结构性安全隐患。与此同时，厨卫设施陈旧缺失、上下水与电气线路老化、居住空间拥挤等问题突出，“如厕难、洗澡难、通风差、采光弱”等民生痛点长期存在，既严重影响居民生活品质，也对文物建筑安全与历史风貌保护构成双重挑战。

2024年，“中央专项彩票公益金支持国家古迹文物保护项目”成功落地姑苏区。该项目是由财政部、国家文物局批准设立，由中国文物保护基金会负责项目全程管理的文物保护重点项目。项目以平江历史文化街区为核心，坚持姑苏区全域推进，选择保护价值突出、安全隐患明显、群众改善需求迫切的未定级不可移动文物建筑进行修缮，进一步改善低级别文物建筑生存品质，提升保护能级，构建以点串线、以线成面、以面连片、辐射古城全域的文物建筑保护传承新格局，持续巩固扩大文物保护阵地，着力打造文物建筑集中连片保护利用新模式。据悉，项目甄选231处未定级不可移动文物建筑进行保护修缮，重点聚焦辖区内186处直管公房文物建筑的保养修缮和解危修缮，项目实施总建筑面积约16.76万平方米，涉及居民约1800户。

孝友堂张宅修缮效果图 姑苏区古保委供图

解危修缮：消除安全隐患 提升宜居品质

“中央专项彩票公益金支持国家古迹文物保护项目——姑苏区整县推进项目”实施以来，姑苏区文物部门和相关单位以消除文物建筑结构安全隐患为主要目标，通过构件更换、纠偏扶正、基础补强、结构加固等措施，修复残损部位，恢复文物建筑安全性、提高文物建筑耐久性，维系文物建筑的日常使用。同时，在不损害本体的前提下，合理增设厨卫、暖通设备，优化电气线路，加装消防预警设施，改善居民住户的居住环境，实现文物建筑与原住居民的和谐共生。

斑竹巷周宅内有住户8户，在项目启动之初，居民因担心施工影响日常生活、居住权受影响及漏雨无法根治、如厕难等问题，集体反对修缮，拒绝入户勘察，项目一度陷入停滞。对此，相关部门逐户走访梳理诉求，明确分阶段施工与临时安置方案，优化可逆性改造设计，打造修缮样板间，用实效打消顾虑。居民最终从抵触转为支持，还自发组建监督小组全程参与。修缮完工后，老宅既消除了安全隐患、保留了历史风貌，也彻底解决了住户多年的民生痛点。居民主动承担起文物日常管护责任，实现了文物保护与民生改善的双赢。

始建于清道光年间的孝友堂张宅，在修缮过程中，项目团队精准把握居民居住与活化利用的平衡点，将已局部坍塌的大厅建筑进行了彻底修复，对周边仍保留居住功能的建筑进行了修缮提升，创新采用“分区分段施工、居住空间与修缮区域物理隔离”的模式，最大限度降低施工对居民日常生活的干扰。与此同时，项目聚焦后期活化利用工作开展，计划将大厅打造成古城文物建筑保护研究场所，让百年老宅成为古城保护成果展示、文化传承、学术交流的鲜活载体，实现文物保护、民生改善、活化利用的三方共赢。

中张家巷28号 姑苏区古保委供图

保养修缮：以小修防大修 以养护保平安

“最小干预”一直是指导文物建筑科学修缮的重要原则。“中央专项彩票公益金支持国家古迹文物保护项目——姑苏区整县推进项目”实施以来，对于较完整保持原有形制特征和材料构件、结构稳定无明显隐患的直管公房文物建筑，通过屋面翻楞捉漏、修补墙体破损、局部剥落油漆修补、疏浚天井排水系统等举措，保证文物建筑处于较为健康的运行状态，达到延年益寿的目的，从源头遏制建筑病害的滋生与蔓延，扭转低级别文物建筑“小病拖成大病、小损酿成大危”的被动保护局面。

中张家巷28号民居是一栋建于上世纪三十年代的民国洋房。此次修缮完成了建筑本体保养和环境提升，清理养护了青砖外墙、拱形门等特色建筑构件，体现了其独特的民国风情。同时还根据居民的实际诉求，对部分破损的室内装修进行了修整，提升了老百姓的生活品质。

思绩堂潘宅 姑苏区古保委供图

思绩堂潘宅坐落于齐门路77-84号，始建于清光绪年间，是本次整县推进项目的重点保养修缮对象，现为苏州苏工琥珀博物馆使用。本次修缮精准处置建筑日常使用中出现的墙面粉刷剥落、门窗楼梯破损等病害，既完成了文物建筑的预防性保护，也同步优化了场馆展陈环境，全面提升了博物馆参观体验。修缮完成后，潘宅凭借完善的文化展示功能与核心区位优势，成功串联起“拙政园—苏州博物馆—思绩堂潘宅”文物遗产特色展示路线，进一步丰富了古城北部历史文化展示矩阵，极大释放了文物建筑的文化传播价值与社会公益价值，为低级别文物建筑“以用促保、常态养护”提供了鲜活案例。（苏报融媒记者 胡毓菁 通讯员 申誉/文）

来源：引力播

编辑：罗宇凡

审读：高原

审核：徐立明

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