信阳日报全媒体记者 张勇

“我们持续打造‘不动产+互联网’应用模式，不断刷新登记速度，力争实现全业务类型‘即办即结’，为人民群众提供更加高效便捷的服务。”近日，市自然资源和规划局相关负责人表示。

市不动产登记中心的业务涉及多部门协同，传统办理流程需经市住建、市税务等窗口重复提交材料。以二手房转移登记为例，权利人需先到市住建部门办理交易备案，再到税务部门缴纳税费，最后到不动产登记窗口申请登记。该流程涉及3个部门、需提交多套材料，法定办理时限长达30个工作日。

近年来，市不动产登记中心以“一窗受理、并联办理”改革为突破口，将多部门窗口整合为综合受理窗口，依托数据共享交换平台，实现“一套材料、一窗提交”的高效服务模式。通过“信阳市不动产登记信息管理平台”线上申请功能，审核登簿时限由7个工作日压缩至3个工作日。

智能赋能推动服务质效跃升。市不动产登记中心将不动产登记窗口延伸至平桥、明港、浉河政务服务大厅和辖区街道办事处及各金融机构，使企业和群众能够“就近申请、及时办理”不动产登记的相关业务，成功实现“全城通办”。工作日办结时限由原来的3个工作日缩短至1个工作日。

2023年，市不动产交易登记一体化平台上线运行，市住建、市税务及市不动产登记部门通过“综合受理、分类审批”新模式，实现企业和群众“只进一窗、一套材料、信息共享、互动一人”的全流程服务体验。当年12月初，市不动产登记中心创新推出不动产抵押权注销登记、预告登记“秒审秒批零见面”智能审批服务，实现“即办即结即领证”。

场景重构实现“即时办结”新突破。2024年，市不动产登记中心以“不动产登记+金融”“不动产登记+税务”等跨场景协同为着力点，推动全业务链条即时办结。在“免过桥转续贷”业务中，企业通过银行端系统提交续贷申请后，登记系统与银行系统实时数据交互，同步完成原抵押权注销与新抵押权设立登记，全流程仅需30分钟，企业无需现场跑动。

截至目前，全市90%的不动产登记业务实现“即办即结”，其中40%的高频业务达到“智能秒办”水平，群众窗口平均等候时间缩短至不足30分钟。“从30个工作日到‘即办即结’‘智能秒批’的跨越式发展，不仅是效率提升，更是服务理念从‘管理思维’向‘服务思维’的根本转变。”市不动产登记中心负责人表示。

记者：张勇

编辑：翟存鸣

审读：何海荣

审核：华唯

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