为加快老区振兴、绿色崛起，近年来，信阳市紧扣习近平总书记“两个更好”的重大要求和住建部“四好”建设的工作部署，聚焦推动城市建设由开发型向运营型转变过程中产业支撑力不强、城市品质不高、运营服务不完善等难题，深入践行“一个尊重、五个统筹”与人民城市发展理念，夯实人民安居基点，培育壮大了以万华生态为代表的工业化定制家装产业链，走出了一条以新型城镇化带动新型工业化、以人居科技产业支撑“四好”建设、以“四好”建设加快实现“两个更好”的革命老区产城人融合发展新路子。

​6月27日至29日，第二十一届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会在北京召开，信阳市被确定为全国3个创新城市之一，应邀参加了“中国明日之家2024——共建安居好房子”主题示范展，并在开幕式后作主旨发言、与住建部科技中心签署框架合作协议。6月26日印发的第8649期《中国建设报》对住博会信阳展区特色亮点进行了宣传推介；住建部《建设科技》期刊2024第9期，以“信阳市创新开展‘四好’建设 大力发展人居科技产业实践探索”为题，全文刊发了我市相关工作创新经验。6月27日上午，住建部党组书记、部长倪虹专程参观了住博会信阳展区，对我市在绿色工业化定制内装、完整未来社区建设、旧房适老化改造、城市发展模式转变及人居科技发展等方面创新探索给予了充分肯定。住博会举办期间，住建部围绕“四好”建设与人居科技产业发展对我市进行了专访，并作为典型经验做法在住建部科技中心微信公众号上发布推广。

统筹谋划、周密部署，高标准完成住博会前期筹备工作

本次住博会筹备工作时间紧、任务重，市住建局克服困难、自我加压，通过细化节点任务、倒排工期，仅用一个半月时间高效完成了预期各项工作任务。

一是认真做好对接协调工作。5月7日，在接到住建部参展通知后，市住建局第一时间向市委、市政府进行了专题汇报。市委主要领导高度重视，及时组织市城建指挥部及相关部门专门召开会议研究部署住博会筹备工作，并对深化布展设计、优化工作预案、完善布展方案等提出了明确要求。作为牵头单位，市住建局严格按照市委主要领导要求，坚持将办好展会作为当前的一项重点任务，在思想上提升站位、措施上不断优化、工作中全力以赴，先后10余次主动与住建部科技中心开展对接，积极争取上级支持。市政协副主席刘璇组织市住建局、市绿色家居产业链工作专班及参展企业召开了住博会布展任务部署会，对各县区、单位布展目标任务进行再分解、再细化。

二是认真做好策划设计工作。市住建局按照市委、市政府要求，于5月中旬开始，围绕住博会参展筹备工作先后召开各类推进会、协调会15次，及时研究解决工作中遇到的难点堵点问题。在广泛征求各方意见建议基础上，多次组织万华生态集团、项目策划设计单位深入沟通，以最快时间完成了《信阳展厅布展设计策划方案》拟定及信阳展厅布展设计效果图制作，报住建部审核后一次性获得通过。同时，统筹协调市绿色家居产业链工作专班、羊山新区、市属国有平台公司等，同步做好信阳展厅简介、展厅解说词等宣传脚本撰写及信阳市、羊山新区城市宣传片拍摄制作等相关工作。

三是认真做好进场施工工作。6月24日布展入场工作启动以来，市住建局遵循“高效、节俭、务实、安全”办会原则，精心指导项目策划设计单位与参展企业分工负责、加强合作，局主要负责同志亲临现场对接协调，仅用2天半时间，高标准完成了材料进场、内部装修、展示平台搭建等工作，为高质量办好展会奠定了坚实基础。

优化布局、彰显特色，高水平做好住博会展区布展工作

本届住博会以“好房子 好生活 新科技 新动能”为主题，重点展示国内外住房城乡建设领域新理念、新产品、新工艺，推进科技创新应用，信阳展区紧扣活动主题，结合实际全面展示了“四好”建设与人居科技产业创新成果。

一是突出了布展主题。信阳展区以“牢记嘱托、践行四好，打造信阳好房子”为主题，细化了3大板块、6个展区，分别为“四好”建设先行板块，包含“信阳好城区－羊山新区”展区、“信阳好小区、好社区”展区；“信阳好房子”创新示范板块，包含“信阳好房子”实践成果展示区、“信阳好房子”场景体验区；新质生产力引领人居科技信阳实践板块，包含房地产发展新模式信阳实践展区（人居科技创新发展成果区）、人居科技（绿色大家居）产业招商展区。展区总体布局以居中的“信阳好城区－羊山新区”展区为起始点，强化了“信阳好房子”场景体验与互动，辅以信阳茶艺展示会客区开展特色宣传，使各展区空间与展示内容相互呼应、相互支撑、形成一体。同时，依托住博会搭建的广阔平台，大力推介信阳特色产品、优势产业和龙头企业，擦亮“美好家，信阳造”品牌，有效扩大我市“四好”建设与人居科技产业对外影响力。

二是突出了信阳特色。本次参展，信阳市聚焦新型城镇化深入推进与后房地产时代城市建设发展后劲不足、遗留问题突出等问题，以实现城市由开发型向运营型转变为主线，通过规划赋能，将城市轻轻放在山水之间，依托信阳绿色山水与红色文化资源，高标准建设“一带三区”，大力推进城市更新与重点片区开发，以七山环抱、四水相依、三网融合推动花园城市建造提能级，全面展示我市宜居、韧性、智慧、绿色、低碳城市建设成果。同时，聚焦居民养老、子女入学、就近看病等难题，加强“国有公司主导开发、专业房企高效建造、无醛精装交付运营”模式宣传，构建美好未来社区“三化十场景”，让居民在社区内即可享受幼有所育、学有所教、病有所医、老有所养、餐饮娱乐等服务，推动造房子向“造生活、造社区”转型；集中展示推广了“代建+代售+代管经营”模式，降低开发成本，确保项目快建快付，形成住户受益住好房、国企运营获收益、房企开发低风险“三赢”局面。此外，以美好未来社区、报晓新村、小桥胡同等群众新旧住房无醛家装及恒大翡翠龙庭、建业壹号城邦等存量商品房回购建设为保障性租赁住房作为典型案例，有针对性地提出了自住房更新、新房装修、闲置房运营、烂尾楼处置“四种模式”解决方案，创新了工作思路。

三是突出了“万华优势”。信阳展区围绕建好房子、装好房子、卖好房子、住好房子，现场搭建了“信阳好房子－万华无醛家装”体验样板间，万华生态集团以“供给侧‘四化’重构助力‘四好’房子落地”为主题，在科技创新交流会上分享了美好未来人居实践成果。同时，严格按照“快、美、绿”标准，以新房子装修成“好房子”、公共办公房装修成“好房子”、老房子装修成“好房子”为目标，采取VR形式展示每套房108套工业化定制内装方案；以旧、新厨卫实物对比，36个小时内分别完成厨房、卫生间装修，实景展示工业化定制老旧厨卫换新厨卫直观效果；以适老化改造，满足老人起卧、休息、如厕等使用功能，有效破解旧房养老难题；以打造1室1厅1厨1卫约40平方米保障房实体样板间，3天完成定制家装方案设计、10天完成材料准备、7天完成施工，20天完成装修，最大限度缩短交付时间，充分体现了万华绿色工业化定制内装产品特色与自身优势。

聚焦重点、拓展延伸，高质量推动住博会布展成果转化

第二十一届住博会标准高、涉及面广，吸引了国内外近300家行业头部企业参展，我市以此次活动举办为平台，在对外推介信阳、助力行业发展的同时，也进一步推动了相关工作开展，巩固拓展了会展成果。

一是强化了部市合作。住博会期间，市政府与住建部科技与产业化发展中心签署了《共同推动信阳市“四好”建设和人居科技产业发展的战略合作协议》，双方全面建立完善了沟通联系与项目化合作机制，充分发挥住建部科技与产业化中心在城市战略研究、绿色发展、人居科技以及产业引领等方面的行业影响力、产业技术积累和信息资源与我市经济、区位、产业、政策环境优势，聚焦人居科技产业发展及“四好建设”等重点领域，强化资源整合，突出优势叠加，深化双方在融合创新、产业发展、技术转移、成果转化、人才培养等全方位合作。同时，立足我市千亿级绿色大家居产业集群发展目标，加快构建产业链研发创新互动机制，全力支持我市加快建设国家级人居科技实验室（羊山新区）和绿色建材工程应用实验室（上天梯），推动建立人居科技产业联盟、人居科技产业学院，做大做强信阳“美好住房”产业，合力打造“四好”建设产学研合作新高地。合作协议签署，标志着我市与住建部科技与产业化发展中心在推动资源共享、促进优势互补、实现产业提升上迈出了新的重要一步，将为我市持续创新开展“四好”建设、大力发展人居科技产业提供强有力支撑。

二是拓宽了发展思路。为期3天的住博会，先后举办了好房子科技创新交流会、建筑高品质发展系列技术交流会、“中国明日之家2024——共建安居好房子”推介及科技赋能建设好房子公益讲座等，依托相关活动开展，为我市深入学习推广绿色低碳建筑、超低能耗建筑、新型建筑工业化和装配式建筑、智能建造、装配式装修、数字家庭和智慧家居、绿色建材、适老化及无障碍建筑，强化城市更新和建筑安全、宜居农房建设和乡村振兴、保障性住房建设等起到了开阔视野、拓展思路、提升水平的作用。住博会举办期间，包括住建部标准定额司、城建司、科技与产业化发展中心主要负责同志，重庆市、烟台市、盐城市、淮南市等地市政府主要、分管领导或行业主管部门主要负责同志，相关专家学者、业内同行及广大市民在内的社会各界，在参观信阳展区后，给予了高度认可与评价，通过广泛交流、取长补短、互相学习，对持续推动“四好”建设与人居科技产业发展起到了积极的促进作用。

三是开拓了外部市场。住博会作为住建领域国内最具权威的产业、科技、创新交流平台，我们坚持以展为媒、以展促投、以展招商，进一步细化工作任务，及时组织平桥区（上天梯管理区）、羊山新区（经开区）、高新区、华信建投、申信发投等在住博会举办期间赴京招商，并于6月18日下发了《信阳市绿色家居产业链工作专班关于21届住博会期间招商专场时间安排》。同时，组织中晶工程、法莱利节能、上天梯新材料、怡和矿产、众帮窗业等8家本地绿色工业化定制内装产业链上下游关联企业赴会参展或开展产品推介，主动拓展外部市场。据不完全统计，住博会举办期间，我市邀约包括中铁北京工程局、中铁建设集团、国防工程设计院等在内的26家知名企业、科研院所及300余家家居建材和家装品牌企业赴信阳展区参观或座谈，现场签约新家装合作44家，与5家企业达成深度合作意向，近期将有3家企业赴上天梯管理区实地考察洽谈。

“四好”谱新篇，未来更可期。通过近年来的实践探索，老区信阳打造了一批城乡“好房子”样板和全场景展示平台，推出了一批“好小区、好社区、好城区”建设创新范例，集聚了一批人居科技知名企业和科研机构，形成了“好房子”建造完整产业链体系，我们有信心、有决心、有基础、有能力在革命老区推进“四好”建设、加快城市高质量发展中再上新台阶。同时，也将以本次住博会举办为契机，认真学习借鉴各地好经验、好做法，努力推动“四好”建设与人居科技产业发展互促共进、新型城镇化与新型工业化双轮驱动，为加快实现“两个更好”注入更大活力动力。

来源：市住建局

编辑：翟存鸣

审读：何海荣

审核：徐立明

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